運動會

全台房市持續降溫，根據最新實價資料顯示，4月份全國預售市場揭露件數平均一天111.3戶，較去年同期揭露平均一天507.6戶大幅萎縮，其中六都一天預售揭露件數都不到30戶，較去年同期都大幅萎縮，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場個案表現，有些案子公開仍賣得不錯，但也有不少個案市況冷清，與去年上半年幾乎多數都熱銷市況相比，房市景氣的確就像是跳樓機。

曾敬德表示，自從去年央行接連祭出調控措施後，即便是無立即貸款需求的預售市場，也出現風向轉變，買方態度趨於保守，開始精挑細選符合自身需求的個案，購屋行為也更為謹慎。

曾敬德說，整體預售市場已轉為「個案表現」的格局，能夠吸引買氣的產品，多具備幾項共通條件：鄰近捷運站、總價落在自住客可負擔範圍、具規模的大基地規劃，以及整體性價比（CP值）佳。然而整體而言，今年的329檔期買氣明顯不如往年，市場氛圍略顯清淡。

根據實價預售揭露資料顯示，2025年4月全台預售屋交易量大幅下滑，平均每天總揭露件數僅111.3件，較2024年4月每天揭露507.6件大幅減少超過七成，呈現明顯降溫趨勢。

觀察各主要都會區，台北市去年4月平均每天揭露26.0件降至今年4月剩7.5件，新北市由81.4件縮減至28.7件，桃園市則從94.2件大跌至19.4件，新竹縣市由32.6件降至僅4.0件。中南部也不例外，台中市從103.8件降至17.6件，台南市由47.6件縮至7.6件，高雄市也由48.5件降為8.3件。

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財經中心／綜合報導
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【健康醫療網／記者黃奕寧報導】過去被認為「成功率極低」的高程度染色體鑲嵌型胚胎，如今有了新的轉機！奇美醫院生殖醫學科在2025年臺灣婦產科醫學會年會中首次發表最新研究成果，證實過去被視為風險較高的「高程度染色體鑲嵌型胚胎」，不僅成功著床，還能帶來高達100%的活產率。

曾被建議放棄的鑲嵌型胚胎 臨床研究帶來新生機

奇美醫院婦產部部長蔡永杰指出，這項研究回顧2018年8月至2024年12月的臨床數據，共有15位女性接受單一鑲嵌型胚胎移植（single embryo transfer，SET），其中10位女性成功懷孕並順利足月分娩。且15位女性中有9位植入異常細胞比例高達50%至79%的「高程度染色體鑲嵌型胚胎」，有6位順利懷孕，也都產下發展正常的健康寶寶，經產前與產後檢查，並未發現染色體或結構異常，此結果（100%）遠優於過去國際文獻中報告的50%以下活產率，也讓「高程度染色體鑲嵌型胚胎」從過去被建議放棄的選項，成為可考慮的新希望。

高程度染色體鑲嵌型胚胎可能自我修復 活產也健康長大

蔡永杰部長說明，高程度染色體鑲嵌型胚胎可能有「自我修復」的能力，能選擇性去除異常細胞，不只成功懷孕，生出來的寶寶也非常健康。本研究對10位新生兒進行詳細追蹤，根據《國民健康署兒童發展篩檢》結果顯示，平均出生週數為38週，平均體重達3,196公克，所有新生兒的阿普伽新生兒評分（Apgar score）在出生後第1分鐘與第5分鐘都達到8至9或8至10，且未發現任何先天性畸形或染色體異常。

而後續在兒童發展部分，依據衛生福利部國民健康署的《6個月至7歲兒童發展篩檢》各年齡階段進行追蹤評估，在粗大動作（如站立、行走）、精細動作（如握筆、拼圖）、認知與語言能力（如語彙表達、理解力）、社交互動能力（如模仿、情緒表達）四大項目中，這10位兒童均獲得「滿分通過」，健康發展無虞。

媽媽們妊娠與分娩過程也順利 無高風險併發症

蔡永杰部長進一步說明，這10位成功懷孕的女性在妊娠與分娩過程中也順利，均無出現子癇前症、妊娠糖尿病或早產等高風險併發症，分娩方式則有自然產與剖腹產，全都平安順產。代表鑲嵌型胚胎不只可以「生得好」，還能「懷得穩」！

蔡永杰部長呼籲，未來應進一步擴大研究規模與追蹤年限，讓更多家庭有機會迎接健康寶寶的誕生，也希望能改變臨床實務對高程度染色體鑲嵌型胚胎的選擇標準，給不孕夫妻更多機會圓夢！

國際參考文獻：

1. Greco E, Minasi MG, Fiorentino F. Healthy babies after intrauterine transfer of mosaic aneuploid blastocysts. N Engl J Med. 2015;373(21):2089-2090.

2. Munné S, Kaplan B, Frattarelli JL, et al. Preimplantation genetic testing for aneuploidy versus morphology as selection criteria for single frozen-thawed embryo transfer in good-prognosis patients: a multicenter randomized clinical trial. Fertil Steril. 2019;112(6):1071-1079.e7.

3. Viotti M, Victor AR, Barnes FL, et al. Using outcome data from 1000 mosaic embryo transfers to formulate an embryo ranking system for clinical use. Fertil Steril. 2021;115(5):1212-1224.

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資料來源：健康醫療網 https://www.healthnews.com.tw/readnews.php?id=65355
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陳孝萱久違參演電影《山忌 黃衣小飛俠》，飾演一名痛失愛子的母親，近幾年回歸幕前的她認為這角色相當有挑戰性，劇本也包含恐怖以外的元素，便決定接演。其實她過去為了照顧兒子「鐵弟」淡出幕前，直到兒子長大後赴英國念書，讓她終於能重拾表演工作。

有次陳孝萱在拍一部電影，當時才念小二的鐵弟每天緊迫盯人，不時打電話給她以確定行程，還因為陳孝萱得一大早五點起床拍攝，鐵弟心疼說道：「這麼辛苦！妳辭職啦！」讓她哭笑不得。

另一次陳孝萱在南投溪頭拍戲，她每天都搭最早的一班高鐵到烏日，再轉車到南投，晚上搭最晚的一班高鐵回台北，所以出門前、到家後兒子都在睡覺，「我每天都有看到他，可是他沒有看到我，後來有次我比較早收工回家，我在洗手間，我兒子就坐在門口大哭說『媽媽我要抱抱』。」種種事情累積起來，讓她決定先暫時放下演藝工作，好好陪伴孩子。

鐵弟長大後，其實也理解她過去為家庭犧牲工作，陳孝萱透露：「他很感謝我為他做的這些事，他很懂事，以同輩來講，他算是比較早熟跟貼心的小孩。」雖然兒子有時也會流露出調皮的一面，很喜歡逗她，但陳孝萱相當喜歡母子倆如同朋友般的相處模式，兩人還會討論《我獨自升級》、《進擊的巨人》等動漫，「我也沒有在管他，該教他的都已經教了，接下來他要對自己的人生負責。」陳孝萱對19歲的兒子很有信心，相信兒子不會讓自己處於危險或做出太過頭的事。

目前的生活步調，陳孝萱笑說就算現在不用管小孩，還是覺得每天時間都不夠用，她形容自己很能跟自己相處，每周至少會去一次高中管樂團團練，畢竟豎笛不常練習很容易生疏，也會藉由做皮拉提斯、超慢跑等運動維持體態。

至於工作，陳孝萱認為角色如果是有趣、有層次的，而非太刻板的功能性角色，她都很願意嘗試。她坦言剛回歸幕前時，發現現在拍戲和以前相比輕鬆很多，劇組還不能超時工作，多機拍攝、分工仔細等，都可以讓演員更加專注在準備、投入於角色，「即使我這麼久沒有在這個行業，雖然沒有真的完全離開，但很開心沒有被忘記，希望接下來有更多人繼續找我拍戲。」

Yahoo奇摩新聞娛樂記者 許瑞麟／專訪

【NOW健康 吳思奕／台北報導】遊戲是孩子最自然且最重要的學習方式。臺北市立聯合醫院兒童發展評估療育中心近年來推出一系列由職能治療師帶領的「兒童遊戲團體課」，協助發展遲緩或有特殊需求的幼兒提升其遊戲參與品質與能力，並促進其在日常生活與社會情境中的整體發展。

透過遊戲練習 發展角色扮演、團隊合作與溝通表達等能力

遊戲不只是單純的娛樂活動，更是兒童身心發展的重要基礎。根據美國兒科醫學會2007年的研究，遊戲能有效促進兒童在認知、語言、動作與情緒上的發展，也有助於強化與他人互動的能力。然而在臨床實務觀察中發現，許多發展遲緩或自閉症類群障礙症（ASD）兒童，常因社交互動能力較弱、遊戲技巧不足，而缺少與他人一起遊戲的機會。

臺北市立聯合醫院兒童發展評估療育中心專為學齡前兒童設計打造了「兒童遊戲團體課」，透過專業職能治療師的帶領，結合多元有趣的遊戲內容（如：123木頭人、鬼抓人等），提升孩子的參與動機。課程採用結構化、循序漸進的方式進行，引導孩子在感興趣的情境中練習遊戲技巧與策略，並逐步發展角色扮演、團隊合作與溝通表達等能力。課程中也安排家長觀察與參與課程分享環節，讓家長能更深入了解孩子在遊戲中的表現與進步，也能把課堂上的遊戲經驗延伸到日常生活中。

臺北市立聯合醫院中興院區兒童發展評估療育中心心智科主任吳貞瑩說，這些正向的遊戲經驗不僅能促使孩子主動參與，也有助於與家長及同儕建立良好的互動關係，並在過程中增進自信與成就感。曾有家長回饋，孩子回家後會主動邀請學校同學一起玩課堂中學到的遊戲，並樂於與同儕分享玩法與過程，進一步建立正向的人際互動與同儕關係。

遊戲即是目標！從中獲得樂趣與成就 進而提升發展潛能

課程理念強調「遊戲即是目標」，不僅教導不同類型的遊戲技巧，更重視營造讓孩子能參與、投入，並從中獲得樂趣與成就感的遊戲情境。當遊戲活動能結合兒童的內在動機與外在環境支持時，將更有助於提升其參與意願與發展潛能。

吳貞瑩說，期盼藉由「兒童遊戲團體課」讓更多家庭與孩子重新看見遊戲的價值，因為「玩」也是一種學習，同時還能進一步促進兒童在生活中真實的參與和成長。最後，為協助民眾掌握黃金療育期，自113年7月1日起，台灣全面針對未滿7歲兒童新增6次兒童發展篩檢服務，希望在醫護人員及家長通力合作的情況下，及早發現兒童異常的發展，並轉介予相關單位，讓兒童獲得適當的療育與照護。

# 首圖來源／Freepik

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